集体房产证应能贷款吗 集体产证的房子可以贷款吗

法律知识2023-10-24 15:28:17未知

集体房产证应能贷款吗 集体产证的房子可以贷款吗

若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款授信期限房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款授信期限房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
本文标签: ,不接受  ,抵押物  ,贷款  

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