租房合同能改名字或加名字的吗(租房合同能改名字或加名字的吗有效吗)

法律知识2023-03-24 17:58:09佚名

租房合同能改名字或加名字的吗(租房合同能改名字或加名字的吗有效吗)

1.可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改,若想增减名字,需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,即重新签订合同,否则只能等到办理房产证后,再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以,此种情况不涉及税费。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十七条 合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
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