以合同书方式订立合同的，自双方当事人在合同书上签订时起合同成立。合同内容没有违法情形的，合同自成立时起生效。一方是否履行，不影响合同的法律效力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
合同生效后，一方不履行合同的，属于违约行为，违约方应当按照合同约定支付违约金。另外，守约方还可以要求对方继续履行合同或者不要求履行合同而要求赔偿损失。