适用特别程序审理的案件有：
1、选民资格案件;
2、宣告失踪或者宣告死亡案件;
3、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件;
4、认定财产无主案件;
5、确认调解协议案件;
6、实现担保物权案件。
另外，对指定监护不服提起诉讼的案件，比照特别程序进行审理。