质押房屋贷款需要注意的事项包括有哪些

法律知识2023-08-13 02:34:09未知

质押房屋贷款需要注意的事项包括有哪些

质押房屋贷款注意事项有:  
一、核对房屋的相关抵押信息。  
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权,是否有权设立抵押权。因为在某些情况下,抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权,或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等,那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产,对外宣称其拥有该房产的所有权,但实际其只是一个管理者,或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次,要看该房产现在的权利状态如何。  
二、房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有:  
1、双方的自然状况  
2、被担保债务的基本情况  
3、抵押物的详细描述、状态  
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益  
5、违约责任及争议解决方式  
6、抵押的期限  
7、抵押物清偿方式等等。
本文标签: ,抵押权  ,房屋贷款  ,人对  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看