1、结婚以后一方用婚前财产购买的房子通常情况下不属于夫妻共同房产,因为婚前财产本身就是一方的个人财产,一方用个人财产购买的房子也是个人房产。
2、除非产权证上登记的是夫妻两个人的名字,那房子的产权归属肯定是以产权证上的登记为准的。