买房补充协议需要重点注意的问题:
1、公摊面积误差处理;
2、装修标准;
3、付款方式变更;
4、权属证书办理期限;
5、保修、维修责任;
6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内;
7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。