房产过户需要交纳的税费包括有哪些

法律知识2023-08-19 03:56:44佚名

房产过户需要交纳的税费包括有哪些

过户时需要交纳的税费:
一、买房人应交纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、交易费:3元平方米
3、测绘费:按各区具体限定
4、权属登记费及取证费:按各区具体限定,通常情况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费:
1、交易费:3元平方米
2、营业税:差价5.5%(房屋证不到5年的)
3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除。
本文标签: ,税费  ,面积  ,契税  

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