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房屋买卖合同中常见的违约情形有哪些
法律知识
2023-10-10 20:34:21
佚名
房屋买卖合同无效的情形有以下几种:
1、房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让地产不得转让)这是因为房屋是建筑在土地上的,为土地的固定附着物,二者之间具有不可分离性,否则,极易引起损失或导致纠纷。
2、商品房预售违法的。
3、在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的。
4、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。
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附着物
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