①1、提出银行贷款申请;
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜;
5、银行放款。
②结婚贷款需要什么材料
1、本人及配偶有效身份证;
2、结婚证(还未办理结婚证的需提供未婚证明);
3、近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿;
4、个人完税证明或近三个月银行对账单;
5、合作机构要求提供的其他材料。