１、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；
２、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；
３、转租合同的内容是符合法律的强制性规定的并且没有超出原租赁合同约定的范围。
４、法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
