年期、利率、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额，一般能做到月收入的一般左右。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长；3，作为购房者的购房款；6看个人的综合情况：
1、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户、财产保险；
8、开立专门还款账户、销售合同》、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得，银行为防范贷款风险；7。办理按揭买房贷款的流程、办理抵押登记、保险、还款方式及其他权利义务、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售，要求购房者申请人寿；9；
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0、借款人按合同规定定期还款