1、诉前财产保全的适用条件是：需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容。情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。由利害关系人提出申请。申请人必须提供担保。
2、法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件；根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。