第一，续租，
第二，终止。对于第一个如果要续租，可以向房东的手机发送短信，通知其要继续租赁。如要终止原合同，因为合同已经到期，双方不继续签订，视为终止。此时依然要通知房东，准备搬走了，要求其退还押金等费用。
租房注意事项：
1、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、收费问题
不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等。正规中介公司是"不成交不收费"的。
3、物业交验问题
在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明。
4、押金问题
在签订租赁合同时，应当注明，租赁期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
