1、购房者确定房源，商定好房价。
2、选择贷款银行，携带相关资料向银行提出书面贷款申请。
3、银行受理贷款申请，进行初步审批。
4、三至五个工作日后完成审批，通过审批与银行签订贷款合同。
5、房地产管理部门抵押登记、保险等手续。
6、银行放款。