1、一方当事人违反合同，另一方当事人遭受损害。这是构成根本违约的前提。如果一方当事人违反了合同，但另一方当事人并没有遭受损害，便不可能构成根本违约。同样，如果一方当事人遭受了损害，但是另一方当事人并没有违约事实，如由第三人或不可抗力给当事人造成的损失，在此情况下，同样不可能构成根本违约。
2、损害的结果导致实际上剥夺了受害一方当事人根据合同规定有权期待得到的东西。仅仅由一方当事人给另一方当事人造成损害，还不足以构成根本违约；这种损害还必须导致另外一个结果，即实际上剥夺了另一方当事人根据合同有权期待得到的东西才构成根本违约。
3、违约方对违约结果的可预知性或可预见性也是构成根本违约的要件。违约方在违约时对其违约行为的后果能够预见到将给对方当事人带来重大损害，这种违约性行为才构成根本违约。