1、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。
2、回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理抵押消费贷款业务,但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做贷款手续。