接力贷是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品。
申请人所具备的条件：
(1)借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；
(2)借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”；
(3)被指定连带还款人具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，无重大健康或其他将会影响其还款能力的事项；
(4)未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。