1、在合同中，这种情况属于流质条款，是无效的约定。
2、法律规定，订立抵押(质押，下同)合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有。