1、可以，第一套房子还清贷款后，方可以进行二次贷款 。
2、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
3、有前提条件要求：
（1）、已办理房产证。
（2）、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。
（3）、二次抵押只能以余值作为抵押物价值。