1、法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。
2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地管辖。法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地管辖。