1、社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算。
2、如果是在北京做买卖，例如卖衣服，开实体店的，那么你只要在购买房的当月往前推移5年，连续缴纳满5年的营业税（就是开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费）。
3、前面说的二条是必须符合的才能购房，说几个小细节：
（1）在北京已购买房了，那么你就无法再购买，外地人只允许名下有一套京住房。
（2）在北京有房，媳妇也是非北京户口，那么也无法再购买房屋，一个家庭外地人如果有京式住房，那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。
4、单身：身份证户口本合法的北京且有效的暂住证。
5、夫妻双方：身份证户口本合法的北京且有效的暂住证结婚证。
6、最后到建委去核实提供的资料是否可以满足在京购房条件，最终来确认是否可以购买北京的房屋。
