没房产证房子能不能买(没有房产证房子能不能买)

法律知识2023-04-24 19:20:28未知

没房产证房子能不能买(没有房产证房子能不能买)

1、首先,从我国的法律规定,没有产权证的房子是不允许进行买卖交易的。因为我国规定,房子的买卖以办理了权属转移登记(换句话说就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房子是不能够办理过户手续的,国家是不保护没有过户的房产交易。
2、其次,我们也建议购房者们不要购买这类房屋,由于没有产权证那么将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,那么签署的协议合同也是无效的。
3、第三,无产权证不能够办理过户的话,那么当中隐藏的风险也会很大,没有过户的话房子的所有权还是属于原业主的。例如,如果是原业主离异了的话房子就会被分割,并且他若是有债务被起诉了的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
4、目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
本文标签: ,房子  ,产权证  ,买卖  

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