(1)必须是财产权；
(2)必须是可以让与的财产权；若该权利不能让与，不仅不能就该权利的变卖价金受偿，也不能由质权人取得权利。
(3)必须是不违背质权性质的财产权。质权是动产质权，不动产原则上不能设定质权。