一、爷爷死了孙女能继承房产，但是此种情形一般是发生了代为继承。
二、孙子女要代位继承应具备以下条件：
1、代位继承发生的原因是被继承人的子女先于被继承人死亡;
2、能作为被代位继承人的只能是被继承人的子女，其他被继承人的法定继承人无权成为被代位的继承人。