债务转让协议是需要三方一致确认的，尤其是要得到债权人的同意。
1、不能转让的债务包括：
(1)性质上不可移转的债务。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人亲自履行，不得转让。
(2)当事人特别约定不能移转的债务。
(3)不作为义务。
2、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
3、债务人转移义务的，要注意：
(1)新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
(2)新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。