1、身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明;
2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越;
3、利用不动产抵押贷款，(以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房产证的房屋)
4、双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款，必须有不低于购房价款30%的自有资金;
5、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。