房地产开发土地使用权的获取是：
1.通过对土地的原始取得土地的使用权;
2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨;
3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用权。