产生了房产纠纷怎么起诉?(关于房产纠纷诉讼案应该怎么办)

法律专题2023-07-05 00:05:49佚名

产生了房产纠纷怎么起诉?(关于房产纠纷诉讼案应该怎么办)

一、产生了房产纠纷怎么起诉?

产生了房产纠纷可以通过搜集证据材料,然后到当地的人民法院提交民事起诉状的方式来起诉。房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼,因此房屋产权纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是:

1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。

2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。

3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。

4、人民法院组成合议庭并告知原被告。

5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

房屋产权纠纷也是有诉讼时效的,诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过二年,人民法院不予受理。房屋产权纠纷的特别时效是指规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。因此,在房屋产权纠纷发生时,尽量早一点进入诉讼程序,以免延误最佳时机。

二、房屋产权纠纷的证据收集是什么?

在诉讼中,为了增加胜诉的几率,当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求,证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件,如果使用复印件的话证明力就不如原件。在房屋产权纠纷中,当时人需要收集的证据有以下几个方面:

1、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。

2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

5、房屋使用、管理、收益情况证明。

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。

7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

8、根据案件情况,需要提供的其他证据。

在当代的社会大多数是对于房产方面的一些纠纷,实际上是比较恐慌的,因为房屋所涉及到的价值比较大,认为发生了纠纷之后就没有办法维护自身合法权益,实际上如果有相关的证据的话,那么就需要到人民法院来提交这个证据,然后提起诉讼,从而维护自身合法权益。

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