一、厦门实际居住证明怎么办理?

居住证办理两个前提：　　

1、已经在至少6个月前进行了【居住登记】没有登记的办不了。　

2、租的房子有【出租屋备案】房东没有备案的房子也不能办居住证。　　

厦门居住证办理条件　　

1、合法稳定就业人群：在居住地被国家机关、社会团体、企业事业单位录用(聘用)、招用，或从事其他生产经营活动的;　　

2、有合法稳定住所人群：在居住地具有合法所有权的房屋、租赁的房屋或者用人单位、就读学校的宿舍居住的;　　

3、连续就读人群：在居住地全日制小学、中学、中高等职业学校或者普通高等学校取得学籍并就读的。　　

特别提醒：满足上述三个条件之一的，可向公安机关申领居住证。不过，申领居住证前还有一个“时间前提”，即申请人需要在居住地办理居住登记，而且登记需满半年。

二、开居住证明面临哪些问题?

1、居住证明表述不规范。无法体现居住时间在1年以上，法院立案庭爱挑毛病。开具居住证明上要注明居住时间，比如自X年X月X日起至X年X月X日，或者直接写明居住一年以上，才能起到证明作用。(模版见后文福利，可以直接填写、打印，去找社区盖章。)

2、社区不配合。有的社区一听是用于法院诉讼，会比较谨慎，所以，尽量不要一上来就提到法院诉讼使用。但是如果社区必须注明用途，不要编造，因为一旦写上“仅限xx使用”，就要面临法院不予认可的尴尬局面。

3、非本人不可开具。有的社区要求只能本人开具，所以想要开到别人的居住证明，比中彩票还难。但我也见到过很多当事人，成功开到了配偶或同居伴侣的居住证明。不得不为这样开放包容、便利群众、为民服务的社区点赞。

在厦门连续居住6个月以上，有稳定的居住地，才能办理居住证明。开具居住证明时，要注意居住证明的表述是否规范，如果无法体现居住时间在一年以上，是不能起到证明作用的。还要注意是否是本人亲自开具的，有些地方要求居住证明，只能本人开，不能由他人代理。