一、买房贷款信用卡违约金怎么算法

1、房子贷款违约金一般按照标的数额的20%设定计算，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。

2、信用卡的违约金一般按照最低还款额未还部分的5%收取，除了违约金，信用卡逾期需要承担以下法律后果：

(1)、信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录。

(2)、如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。

(3)、恶意透支需要承担刑事责任。

二、房子贷款如何办理

1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转.帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

三、恶意透支信用卡多少钱会被判刑

恶意透支信用卡在5万元以上的会被判刑，恶意透支信用卡在5万元以上的涉嫌信用卡诈骗罪，判刑标准和透支数额相关，量刑依据如下：

1、数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；

2、数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

买房贷款违约和办理信用卡违约金两者所存在的算法是不一样的，但只要违反了合同的条款就需要按双方所协商的规定来进行处理，一般不超过法律所规定的最高标准，那么都可以受到法律保护，如果违约金过高是可以向法院起诉要求减少的。