合同法定金和违约金的适用是怎样的(合同法定金违约赔偿)

法律专题2023-06-16 10:04:06佚名

合同法定金和违约金的适用是怎样的(合同法定金违约赔偿)

一、《合同法》定金和违约金的适用是怎样的?

目前我国《合同法》已经废止,相关规定按照《民法典》执行。定金和违约金的适用是需要选择适用其中一种。

1、《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2、从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

3、现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。

4、从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻,另一方则获得不应该获得的收入。

二、定金和订金的区别是什么?

(1)交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

(2)交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

(3)订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

(4)定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

在当代的社会,目前我们国家对于签订合同所约定违约金是允许的,也就是发生违约情况的时候,是可以按照合同当中的约定来要求对方承担违约责任的,同时如果合同当中还约定了定金条款的话,那么是需要在两者当中选择其中一种适用。

本文标签: ,违约金  ,民法典  ,定金  

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