离婚后几年内提出分割房产? 分居多年离婚时房产如何分割

法律专题2023-09-07 00:05:41佚名

离婚后几年内提出分割房产? 分居多年离婚时房产如何分割

一、离婚后几年内提出分割房产?

离婚一年之内,若觉得财产分割不公或者对方存在欺骗性行为,都可以向法院起诉,并要求重新分割财产。男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在协议离婚后一年内提起诉讼。

夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

夫妻俩离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

二、离婚时房产要怎么分?

1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

具体分割方案:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。

离婚后一年内可以提出分割房产,此时需要考虑房产的购买时间,如果是在婚前购买的房屋,是归个人所有的,属于婚前个人财产,离婚时不用分割;若是在结婚之后购买的房屋,算作夫妻共同财产,需要均等分割。

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