一、一般贷款房子离婚怎么分配？

1、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，则属于夫妻共同财产，以平均分配为原则;

2、如果该房屋是婚前个人财产购买的，则属于个人财产，离婚时不参与分配。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产的分割原则是怎么样的？

1、男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

2、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

3、一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。

4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

综合上面所说的，贷款的房子在分割时就需要由双方来进行协商好，只要是属于共同的财产就可以按平均的原则来进行处理，如果协商不好就可以向法院起诉解决，对于对于房产的分配都是有法律依据的，这样才能保障到自己的权益和利益不受到损失。