曾先生系三亚市xx区xx村民委员会xx村村民，与吴女士系夫妻关系。曾先生在xx村具有170多平的砖混结构房屋，后因结婚投靠、户籍重复等原因，曾先生于2013年注销了重复户籍，但在xx村的住房情况没有变化。2017年8月，xx区政府对xx村等几个村棚户区进行改造。曾先生与吴女士向xx区政府提出安置补偿申请，xx区政府回复曾先生与吴女士不符合安置补偿要求，严重侵害了曾先生与吴女士的合法权益，曾先生与吴女士遂向海南省三亚市中级人民法院提起诉讼。

庭审信息

审理法院：海南省三亚市中级人民法院

原告：曾先生、吴女士

委托代理律师：王xx，北京晏清律师事务所律师

谢x，北京晏清律师事务所律师

被告：三亚市xx区人民政府

诉讼要点

曾先生、吴女士是否属于xx号补偿安置方案的征收补偿安置对象

律师解析：

北京晏清律师事务所王xx律师、谢x律师认为，依照xx区政府做出的补偿安置方案，其中第五条第一款规定第(八)类安置对象是xx村村委会xx村、xx村等居委会户籍，在征收范围内有自有住房，且同时符合下列条件的人员：

1、持有xx村委会等出具的土地来源证明;

2、房屋为框架结构或混合结构，且房屋面积大于60平方米的(含60平方米);

3、户籍在三亚市或儋州市的;

4、在三亚市内未享受过福利分房的。

谢x律师根据前述材料分析补偿安置条件后，经过缜密调查，发现曾先生、吴女士完全符合上述第八条中xx区政府补偿安置对象的要求，依法应当予以安置补偿。

法院判决：

一、撤销三亚市xx区人民政府作出的《关于对曾先生、吴女士申请安置补偿的答复》;

二、被告三亚市xx区人民政府按照《三亚市天涯区xx村委会xx村、xx村棚户区改造项目征收补偿安置方案》规定的第(八)类安置对象的补偿标准，给予原告曾先生、吴女士补偿安置。

拆迁过程中可能面临极为复杂的法律问题，如本案中，如维权律师不能对征收安置补偿方案进行准确的分析，并从调研过程中发现、寻找当事人符合要求的证明材料，则本案不能顺利胜诉，当事人也不能获得公正的安置补偿。因此，当拆迁中遇到法律难题而一筹莫展时，建议向专业的拆迁律师咨询，运用法律的角度及多年的拆迁经验帮助维权，也许您的难题会迎刃而解!