房地产的成本构成包括开发成本、安装成本、施工成本。前期的开发成本中，包括土地成本、土地的费用、土地出让金、如果涉及到拆迁，还需要有拆迁的补偿费以及土地的征用费。安装成本是指一些精装房在交房之前，都需要对房子进行装修，在装修的时候会选择装修材料，装修家具，这些成本都会归结到装修成本里。施工成本是指房屋在建设过程中的成本，包括建设材料以及建设时的人工费用，这些统称为施工成本，这三个成本构成了房地产的总成本。