1、申请备案。在买卖双方同意之后，委托网签操作人员将合同录入相关信息，然后提交到网签系统申请备案。
2、生成合同编号。当双方提交的信息没有错误的时候，就可以进入到登记簿，然后完成网上备案，并且生成相应的合同编号。
3、公示房屋信息。登记成功后，网签系统就会在网上公布出该房屋的销售信息，是否已经销售。
4、双方签字留存。备案完成后，双方在销售现场签字盖章，并且分别留存文件。而且购房人可以凭身份证到相关机构查询备案信息。
5、变更登记。如果买卖双方因为原因需要解除合同，需要携带相关资料到登记机构进行撤销，重新网签。