房屋过户手续比较繁琐，对于新人们来说，很想知道房屋过户手续的问题。除了要知道房屋过户手续，房屋过户费怎么算也是需要大家所熟知的。接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，一起来了解一下吧。

　　一、房屋过户费怎么算

　　房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳契税，所得税也同理(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%，这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用计算方法。

　　二、房屋过户费用

　　1、契税：90平方米以下*购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

　　2、*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　3、土地*;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

　　5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元一平方米缴纳。

　　6、房屋产权登记费：80.00元。

　　7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。