江南好，风景旧曾谙；日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？

诗魔白居易的这首《忆江南》道出了江南水乡的美好，碧水红花，粉墙黛瓦，小桥流水，游船古镇，如诗如画。

梦想改造家就来到了素有江南最美之称的苏州，携手设计师朱晓鸣，奉献了一期苏式老宅的精致改造。

要改造的房子是委托人老张老两口的女儿买给他们安度晚年的，位于老城区的悬桥巷老宅。

这幢老房子不仅离老朋友们近，还能让老张这个老苏州早起去面馆吃一碗头汤苏式面……不用和女儿一起住，能按自己熟悉和习惯的方式生活，这都让老两口对房子满是憧憬。

但老房子问题比较严重，地基下沉、结构倾斜，摇摇欲坠，且杂草丛生，根本无法住人。谁会来挑战苏式老宅改造，帮他们实现梦想中幸福的晚年生活呢？

迎接挑战的是朱晓鸣，曾主理设计了阿里巴巴湖畔大学的80后设计师，专业有为而又心思细腻。

《四十而立的家》一隅

还记得吗？在去年梦想改造家《四十而立的家》中，他帮一对杭漂17年的夫妻圆梦，精心打造了属于他们自己的家——城中的野趣园林，引来弹幕满屏的惊叹！

相比去年，悬桥巷的老房子留给朱晓鸣的难题更为棘手！老房子不仅存在结构安全问题，而且临河，加上江南雨量充沛，基底防水和潮湿问题急需解决。还面临高度、宽度的审批限制。

此外，结构倾斜导致可改造面积减少，但老张憧憬的养老“乐园”能拥有三室三卫，方便儿孙前来探望；老张还喜欢喝茶、下棋、打乒乓球、看电视，这些休闲娱乐需求也希望能得到满足。

这些都极为考验设计师的能力，对住宅设计以及空间设计有着自己独到理解的朱晓鸣会如何一一破题，妙手回春呢？

面对这幢苏式老宅，朱晓鸣在改造中首先对结构安全进行了检查与强固，为避免地基的沉降，采用一层干砂石，一层混凝土的浇筑方式对地基重新浇筑，并采用钢结构替代了传统木结构。

在争取更多的空间上，则从土建设计开始就“毫厘必争”，和瑞士吉博力一起将一部分的排水管和地基浇筑在了一起，并通过在下水的顶部走横管的方式，释放了30厘米的空间。

而将排水管和地基浇筑在一起，对排水管的抗压性能、连接方式都有较高要求，朱晓鸣采用了吉博力的HDPE排水管。吉博力HDPE管能够同材质热熔连接，保证使用50-70年都不会破裂漏水，不会老化。

梦想改造家节目组还用两吨重的卡车分别对吉博力HDPE管和普通排水管来回碾压测试，发现吉博力HDPE管经过碾压仍然完好，而普通排水管轻易就被碾压碎裂。

同时，朱晓鸣还通过钢结构，空调系统，以及室内反梁设计等多维度实现了空间的释放，三楼的多功能空间就是这样“节省”出来的。

在整个改造中，设计师也将防潮、防虫、隔音等基础工程全面落实，考虑到老两口的年龄，还进行了适老化设计，楼梯处的扶手，电梯的设计，家具的圆角处理都让居住更安全。

此外，朱晓鸣还特地去苏州园林“取景”，将苏州园林特有的“借景”融入整体的设计概念之中。

从入户门开始到室内空间的打造，苏式园林元素符号在老房改造中有着多重设计表达，使老宅既具苏州园林韵味，又不失现代感。

这样，老张老两口的愿望得到了超额满足，往后的日子可以在新家里和老朋友喝喝茶，打打乒乓球，老张还可以躲在三楼的小房间里看个电视，开启幸福的晚年生活了。