11层的房子不建议买1层、顶楼、设备层和腰线层，主要原因如下：

1、一楼采光不好，容易受潮，如果离马路近的话，灰尘和噪音非常大。

2、顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

3、设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。一般11楼设备层于地下室或顶层，比如供暖设施、供水、供电等都在这一层。同时设备层下一层也要避开。

4、腰线层位于4至6层左右，腰线层对房子采光会造成一定影响，在一定程度上会积水，也存在一些安全隐患，因为腰线会让房子多出很多平台，如果楼层不高的话，可以在这个空间上行走，这样给偷盗者带来了便利，所以，很多人忌讳这一层。

买房选楼层要注意什么
1、楼栋前后是否有遮挡

选择楼层时应该选择前后没有太多的遮挡物，因为对于大家日常居住而言，房屋的采光和通风都是是非常重要的，如果所购房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内如果潮湿，那么会导致墙面或者家具发霉。

2、避免噪音污染

房子附近的噪音问题也是大家需要考虑的，小区中心的房子一般都是比较安静的，在这没有广场和车库，而且也不会靠近马路和商铺。所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，可以有一个舒适稳定的室内家居环境。

3、注意采光

现在开发商修建的房屋都是非常高的，所以购房者在选购房屋时也要考虑光线的问题。选购的楼层自然不适宜太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，从而导致室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意电梯问题

在选择楼层的时候电梯也是需要考虑的问题，如果大家选择的楼层太高，那么一旦发生停电的情况，大家想要上下楼肯定是非常困难的，尤其是家里面有老人的，更是应该考虑到这个问题。