北京作为我们国家的首都，拥有着繁荣的经济和便利的交通，因此也吸引了很多的外来人口，不少的人们在有了一定的经济收入之后，就会考虑在北京买房子，那么北京的购房资格是怎样的呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

　　1、在北京买房是有条件的，在北京有连续五年的纳税证明(指个人所得税)或者在北京;有连续五年的社会保险证明在北京;有有效的暂住证买家在北京没有房子如果是已婚，夫妻双方在北京;没有房子身份证，结婚证，户口本。

　　2、如果你在北京外贷款买房，且符合上述条件，在北京，贷款买房，首付应在60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。集体账户没有上述限制，但集体账户现在不被视为北京账户。你必须找到一个单位来接收你的账户，出具收据证明并有效地盖章，这样你才能在京买房

　　3、一定要有房产证，也就是房屋所有权证，上面注明私产，业主姓名，物业所在地*，门牌号和你看到的房子是否一致，业主身份证，户口本。你可以去当地派出所查询没有纠纷或者房贷的情况，也可以去建委或者房管局查询房子的其他信息。购买时要注意和中介卖家签订网上合同。签订合同后，你需要保留一份存量房买销售合同。

　　4、二手房买卖还需要提交户口本和身份证复印件，这也是用来审核你的购房资格的。