1、配套用房指的是为小区业主提供饮食、娱乐、购物等服务的房屋，其产权一般为40年。

2、开发商在建造小区住宅时，通常会在小区外围建造配套用房等相关设置，一般情况下政府对于配套用房的面积、用途没有强制性要求，只要符合政策要求我们可以开餐饮店、服装店、照相管、书店等等。