公寓是现在已经热门的一类住宅，因为公寓所处的地段一般是比较繁华的，离超市、市场都比较近，而且交通也方便，许多上班族或刚结婚的夫妻都会购买公寓。接下来，小编就跟大家一起来了解一下办公性质公寓能买吗。

　　1、办公性质公寓是可以买的，但是办公性质公寓的产权一般只有40年，不可以落户，孩子也不能就近上学。

　　2、如果要贷款购买办公性质公寓的话，只能使用商业贷款，首付*也要付房屋总价的50%，贷款年限*长是10年，如果贷款金额比较大的话，每个月还款的压力就很大。

　　3、办公性质公寓的水电收费标准是按商业标准收费的，要比普通住宅的收费标准高很多，物业费也要高不少。

　　4、办公性质公寓可以用来办公也可以用来居住，因此出入公寓的人比较多也比较杂，缺少隐私性与安全性，比较容易发生安全问题。

　　5、办公性质公寓的面积通常比较小，如果是一个人住的话还可以，如果是夫妻住再加一个小孩的话就会显得不够用，因此在购买前要想好用途。