买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力，属于正常的购房流程。*早这个流程只针对于个别豪宅，这样就可以用*快的速度筛选出有购房能力的人，从而*的锁定客户。那么买房冻结*注意事项是怎样的呢?下面就请一起来了解一下吧。

　　1、冻结*需要注意的是验资时间会有多长，一般是10天左右。当然，由于每个城市的规定不同，购房的验资主要是检查购房人是否具备相应的购房能力，*初用于购买豪宅，后来很多开发商开始验资，需要注意的是验资账户不会自动注销，需要携带相关资料到部门申请冻结。

　　2、在进行买房验资时，千万不能打肿脸撑胖子。有的业主为了买房而借钱存入自己的账户，所以买房后压力会很大。另外，在验资过程中，一定要注意不要轻易送钱给他人，以免得不偿失。

　　3、开发商在核实购房*时，通常会要求冻结买方的验资账户，这样可以防止买方在验资后转移*，有利于开发商锁定客户。一般情况下，账户冻结时间是从意向登记开始到*结束。验资账户不会自动解冻。通常情况下，业主应携带存款证明原件及其他相关材料到营业厅申请注销。

　　4、现在很多城市都出台了相关限购政策，大家在核实购房*的时候都需要提前了解当地的限购政策。例如，长沙规定，当地血统的已婚家庭可以在限制购买区购买没有房子的房子;第二套房子可以在*套房满4年后购买。

　　5、买房验资后，一般会开奖，很多购房者会贷款买房。所以在日常生活中要保持良好的个人信用记录。如果个人信用不好，有可能银行在申请住房抵押贷款时拒绝放贷。