新房与二手房是有很大区别的，如果不考虑经济因素的话，当然是购买新房要好一些，因为新房不管是从户型还是格局上都是比较符合现在的审美的，有些二手房的房龄已经高达二十几年，装修与户型都比较过时。今天小编就跟大家一起来了解一下买新房和二手房哪个划算。

　　1、从价格上来说，二手房因为装修与户型都比较过时，所以价格是比较低的;新房都是按照近几年*的户型进行设计的，所以价格会稍微贵一些。

　　2、从贷款上来说，二手房可贷款年限比较短，有些房龄超过30年的二手房甚至无法申请贷款;而新房可以贷款的年限则比较长，每个月还款的压力也会小一些。

　　3、从税费上来说，二手房需要缴纳契税、印花税、交易手续费、*、个人所得税、贷款担保费、中介费等;新房只需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金与交易手续费就可以了。

　　4、从地段上来说，二手房一般所处的地段都是比较靠近市中心的，周边配套设施比较齐全，出行也比较方便一些;新房则更多的是处于城市郊区位置，不只出行不方便，而且周边配套设施也不齐全。