车位使用年限一般分为二十年或七十年。按照车位类型可将其分为地下产权车位、地上产权车位以及地下人防车位，部分小区在建成后通过了立项和规划的审批，可在小区地下空间办理出土地出让手续，因此可购买车位并办理相关产权证书，该类车位的产权一般为七十年。小区地上产权车位开发商是无权出售的，多用于满足临时车辆停放，同时小区地下也在规划审批时也会预留人防车位，虽然该区域可用来停放车辆，但国防资产属于国家资产，不属于建筑面积，因此人防车位的使用年限为二十年。