买房子很多的朋友们都不太了解相关的政策，其实买房子首先要看的就是自己有没有购房的资格，不少的朋友们认为只要我有钱就可以买房子，其实这样的想法是不对的，有些人们是没有购房资格的。那么对于有购房资格的人购房资质审核包括什么呢?下面就请一起来了解一下吧。

　　一、购房资质审核包括什么

　　1、包括户口归属;纳税证明、社保、贷款记录、名下房产，符合购房条件，出具资质审核通知书。

　　2、买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续，一般审核期为5个工作日。

　　二、购房资格如何审查

　　1、网上预签。不同城市申请网上预签*不同，需要根据实际情况确定。例如，如果您在武汉，申请网上预签，您需要在阅读相关限购政策后，在登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本，也可以在房产管理部门的窗口进行网上预签。

　　2、数据验证。需要持审核规定的相关材料到窗口接受购房资格审核，领取《存量房买卖合同》。

　　3、查询结果。如需查询考试成绩，可在登录市市场信息网“查询二手房购房资格审核结果”一栏中输入收据中的*、您的姓名和身份证*。

　　4、领取合同。48小时后核实完毕，需要带收据到房管局领取《受理二手住房购房资格核查回执单》，打印并签署备案纸质合同，同时打印《结果通知单》，即表示你有购房资格。