手上只有10万怎么买房(两室一厅6万急售)

家具百科2023-03-11 07:14:26未知

手上只有10万怎么买房(两室一厅6万急售)

不少人都说“工资跟不上房价”,特别是在一些一二线城市,很多年轻人打拼了几年才攒的10万元,想知道手上只有10万怎么买房?一些过来人说,首付还借钱就别买房了,这又是为什么呢?今天小编就为大家详细介绍,再来看看为什么首付越少越好?给有需要的朋友提供参考。

一、手上只有10万怎么买房

1、贷款买房

对于一些三四线城市来说,房价并不是很贵,那么手上只有10万就可以支付首付了,其余的购房的钱可以选择贷款的形式。:有公积金的可以申请公积金贷款,没有的可以申请商业贷款购房,满足一定的条件即可。

手上只有10万怎么买房 首付还借钱就别买房了 为什么首付越少越好

2、筹钱买房

如果不具备贷款的资质,或者不想承担贷款高昂的利息,那么可以找亲朋好友借钱买房,等手头宽裕了再还,这种方法也是很不错的,但是需要找到合适的亲朋好友。

3、购买便宜的房屋

还可以先购买价格便宜的房屋,比如说郊区房,这样一来可以满足刚需需求,等以后条件好了再换好的房子。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

二、首付还借钱就别买房了

1、首付还借钱买房的弊端

(1)还钱压力大

如果首付的钱暂时都还不够,很多人会选择问亲朋好友借钱,但是后期既要还贷款,又要还别人的钱,整体的还钱压力会非常大。

(2)房屋品质差

不少人首付还借钱,那么房屋的总价不会太高,因为必须要后期能够承担得起,这也就意味着房屋品质差,可能是面积比较小,也可能是房屋的地段不好,因此升值的空间也不是很大。

2、首付还借钱也可以买房

如果是工作比较稳定的,那么首付还借钱也可以买房。公积金贷款要比商业贷款利息少很多。并且近年来房价增长很快,很多人因为首付不够,一等再等,结果攒的钱跟不上房价涨的速度,还不如当初就借钱付首付。

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三、为什么首付越少越好

1、有的人认为在首付的时候只花很少一部分钱去承担首付,剩下的钱自己来慢慢还比较好,但是在贷款金额一定的情况下,贷款越多利息就会越多,购房者无形之中支出的金额就会增加。因此,并不是首付越少越好。

2、作为自住买房,经济能力允许的情况下,首付多了,贷款可以少贷,还款利息自然就少了;经济能力不允许的情况下,首付越少,就越买得起房,剩余的贷款慢慢还。因此首付的多少都是有利有弊的。对于刚需族来说,自然希望首付越少越好,这样可以马上购买房屋,而不是为了凑首付而苦恼不堪。

3、对于经济实力强大的购房者来说,有足够的*付更多的首付,让贷款额度变少,可以减轻以后每月的还款压力,所承担的购房利息也比较少,也是不错的。

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本文标签: ,首付  ,贷款  ,越好  ,越少  

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