1、二套改善型住房是第二次购买房子，并且是用于改善家庭住房条件的，所以被称之为二套改善型住房。

2、想要购买该类住房，人均面积需要小于33.4平米，同时申请公积金贷款时，最高额度也会从最高的80万变为60万。