把唯一的住房卖了再买算首套。住房只要是以家庭户口为单位，全家只有唯一一套生活住房，这就算是首套住房，中间无论经历过多少次买卖房屋，只要个人或者家庭名下的固定财产只有一套房子，都可以称作为首套住房。首套住房的契税相对来说要比较低一些，而且过了房子的大税之后再想卖房也是免税的，整体是可以省下一笔不小的费用，但是关于房屋的买卖一定要找专业的机构进行交易，只有专业的人士进行正规的交易，才会避免出现上当受骗的情况。